Overview
Description
Te koop, Prachtige woonentiteit in uniek voormalig kloost...
KARAKTERVOLLE WONING met AUTHENTIEKE CHARME, ROYALE LEEFRUIMTES en RUSTIGE LIGGING in het landelijke Mater. In het hart van de VLAAMSE ARDENNEN bevindt zich deze MET ZORG GEÏNTEGREERDE WONING in een VOORMALIG KLOOSTERCOMPLEX waar AUTHENTIEKE ELEMENTEN en RUIME VOLUMES perfect samengaan. Achteraan geniet u van een ZONNIG TERRAS, omgeven door de prachtig aangelegde, GEMEENSCHAPPELIJKE KLOOSTERTUIN. Gelegen in een VERKEERSLUW WOONERF, met een eigen GARAGE en EIGEN PARKEERPLAATS in de kloostertuin, vormt deze woning een ideale combinatie van KARAKTER, RUIMTE, COMFORT en een UNIEKE LIGGING nabij Oudenaarde. De inkomhal met gastentoilet (met mogelijkheid tot plaatsen van lift) leidt naar een uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte van 80 m², aansluitend op de volledig ingerichte keuken met praktische berging en was voorziening. Op de 1e verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer met dressing, extra bergkamer en comfortabele badkamer uitgerust met douche, ligbad en dubbele wastafel. De 2de verdieping telt nog 2 volwaardige slaapkamers en een extra bergkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met bijkomende bergruimte.
Adres: Kloosterweg 3 te Mater (Oudenaarde)
EPC: 249kWh/m2; G-score en P-score C; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 265 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 147 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 249 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250922-0003691836-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 523 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4409892 |