Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare woning (EPC B) met 4 slaapkamers en uitweg achteraan via garage te Oudenaarde. Voorzien van warmtepompen, 26m² zonnepanelen en 2 thuisbatterijen!
We komen deze werkelijk instapklare en zeer goed onderhouden woning binnen via de aangename hall. De gezellige en lichtrijke leefruimte sluit aan op de praktische keuken met toegang tot het zonneterras. Op het gelijkvloers bevindt zich ook nog een grote badkamer met inloopdouche, meubel met dubbele lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine/droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, vinden we nóg 2 slaapkamers, ideaal dus voor een gezin of voor wie graag een extra bureauruimte of hobbyruimte heeft.
De woning beschikt over een groot zonneterras waar het heerlijk relaxen is. Via de ruime garage (22m²) achteraan het perceel is er een praktische uitweg naar de achterliggende straat.
PLUSPUNTEN:
+ perfect instapklaar en zeer goed onderhouden
+ 26m² zonnepanelen en 2 thuisbatterijen (EPC B)
+ grote garage met inrijpoort via achterliggende straat
+ praktische ligging dichtbij station Oudenaarde (ideaal voor pendelaars!)
Interesse? Deze woning wordt verkocht via een biedsysteem onder gesloten omslag met een instelprijs van 315.000 euro. Er is 1 bezoekdag voorzien op zaterdag 14 november. U kan uw bezoekmoment rechtstreeks reserveren via onze website (www.vastgoednorman.be) of door telefonisch contact op te nemen met ons kantoor (056/25.26.19). Biedingen moeten binnen zijn ten laatste op vrijdag 20/11/2026 om 12u.
| Neighbourhood or locality | Broekstraat 30, 9700 Oudenaarde |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Street frontage width | 4.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 114 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 120 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 425 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/3182 |
Get in touch