Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Unieke wellness met uitgebreide faciliteiten en commerciële mogelijkheden te koop in Kuurne!
Op zoek naar een unieke commerciële opportuniteit in het hart van Kuurne? Deze ruime en veelzijdige wellnessinrichting in de Koning Boudewijnstraat 1 wordt nu afzonderlijk aangeboden voor €450.000.
De handelsruimte is momenteel ingericht als een volwaardige wellness en beschikt over een bijzonder uitgebreid aanbod aan faciliteiten. Zo zijn er meerdere sauna’s, een stoomcabine, infraroodfaciliteiten, een jacuzzi en een buitenzwembad. Daarnaast zijn er verschillende ruimtes voorzien voor ontspanning en wellnessbeleving. Tot slot is er nog een extra bureauruimte achteraan.
Via de trap kunt u de polyvalente ruimte bereiken, waar u wonen en werken kunt combineren. Het verdiep is voorzien van een aparte badkamer met douche, toilet en sauna. Er is ook nog een dakterras.
Via de inkomhal bereikt u de wellnessruimte, waar de verschillende faciliteiten op een praktische manier met elkaar verbonden zijn. De aanwezigheid van zowel binnen- als buitenfaciliteiten zorgt voor een veelzijdige wellnessbeleving en biedt tal van mogelijkheden voor zowel een bestaande wellnessuitbating als een vernieuwd of eigen concept.
Een bijzondere kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een pand met reeds aanwezige wellnessinfrastructuur en een ruime waaier aan commerciële mogelijkheden.
| Neighbourhood or locality | Koning Boudewijnstraat 1 Kuurne |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 480 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | Yes |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 166 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Certificaat-20260312-0003822091-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
| Address |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/3164 |
Get in touch