Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in deze recente (2019), kwalitatief afgewerkte, halfopen woning te Bavikhove. Deze instapklare woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, grote badkamer, tuin met zijweg en biedt een uitzonderlijk wooncomfort.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet. Verder heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Hier is voldoende plaats voor een salon en een eetplaats.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort. Naast de keuken vindt u een praktische berging met extra opbergruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een wasruimte waar er perfect plaats is voor wasmachine en droogkast. Er werd hier ook een douche geïnstalleerd.
Op het verdiep bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer uitgerust is met een aanpalende dressing. Daarnaast is er de ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Verder is er nog een apart toilet.
Via de vaste trap kunt u de afgewerkte zolder bereiken, die perfect kan dienen als vierde kamer.
De volledig omheinde, fraai aangelegde tuin biedt dankzij het groen veel privacy.
Verkoop onder registratierecht.
Interesse? Deze woning wordt verkocht via een biedsysteem onder gesloten omslag met een instelprijs van 449.000 euro. Er zijn 2 bezoekmomenten voorzien: woensdag 25 november – zaterdag 28 november. U kan uw bezoekmoment rechtstreeks reserveren via onze website (www.vastgoednorman.be) of door telefonisch contact op te nemen met ons kantoor (056/25.26.19). Biedingen moeten binnen zijn ten laatste op vrijdag 04/12/2026 om 12u.
Troeven:
+ EPC A (E-peil 42)
+ Werkelijk instapklaar
+ Zonnepanelen
+ 4 slaapkamers
| Construction year | 2019 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 6.1 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 217 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 358 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2017.12.01 Bavikhoofsestraat 41 (lot 1) |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 42 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 675 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/3198 |
Get in touch