Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Tot in de puntjes afgewerkte woning (2012) met 4 slaapkamers en epc A.
Deze woning is bewoond door de eerste eigenaar. Het feit dat er 3 weken geleden nog een schilder enkele ‘retouches’ deed, zegt veel over de afwerking van deze woonst. Instapklaar, energiezuinig, hedendaags, modern, bereikbaar en gerieflijk. Duidelijk?
Statige inkom met stalen tussendeuren maken deze woning al direct opvallend. Het concept dat een gelijkvloers bureau afgescheiden kan worden van de leefruimte is hierdoor duidelijk. De leefruimte is voorzien van grote raampartijen naar de zuid-gericht tuin. Maatmeubilair, aangepaste verlichting, gordijnen tot op de grond,.. Aangenaam is de open maar toch gesloten keuken. Kijkend op tuin en zijpoort. Een handige zijdeur brengt je rechtstreeks tot de wasplek. Plaats voor was en droogkast, extra frigo’s/diepvries en terug inmaakkasten.
Het verdiep bevat 2 echt ruime slaapkamers en een bureaukamer. Apart toilet op de gang, terug inmaakkasten,.. Badkamer met douche ligbad en wastafel.
Een vaste trap vanuit de 2de slaapkamer brengt ons naar de 4de kamer.
De tuin is volledig aangelegd en goed aangegroeid. Inkijk nihil! De extra oprit maakt deze extra toegankelijk en het mooi bijhuis biedt een plaats waar elke man van droomt.
PLUSPUNTEN:
+ zonnepanelen (EPC A 61)
+ gegeerde buurt
+ oprit
| Neighbourhood or locality | Deerlijk Luitstraat 16 |
|---|---|
| Construction year | 2012 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 10.45 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 379 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 61 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Certificaat-20261015-0003971744-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/3192 |
Get in touch