Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante stadswoning werd volledig heropgebouwd met veel smaak en oog voor detail!
We komen de lichtrijke woning binnen via de aangename hall met gastentoilet. Via een smeedijzeren deur komen we in de kwalitatief afgewerkte keuken inclusief toestellen. Vanuit de keuken is er toegang tot een grote berging vooraan de woning waar ook een aansluiting voor wasmachine en droogkast is voorzien. De eetruimte biedt plaats voor een grote eettafel, en de aansluitende gezellige en lichtrijke zitruimte heeft via kamershoge schuiframen toegang tot de gezellige stadtuin met terras.
Via een prachtige doorlopende trap bereiken we beide bovenverdiepingen: de 1e verdieping omvat 2 ruime slaapkamers en een luxebadkamer met inloopdouche, toilet, wastafel met spiegel en indirecte verlichting. Op de zolderverdieping is er nog een zeer ruime slaapkamer met aansluitende zolderberging.
PLUSPUNTEN:
+ werkelijk instapklaar
+ energiezuinig (maximum E-peil 24)
+ centrumligging
+ aankoop aan 6% BTW mogelijk indien voldaan aan de voorwaarden
Interesse? Deze woning wordt verkocht via een biedsysteem onder gesloten omslag met een instelprijs van 385.000 euro. Er zijn 3 bezoekmomenten voorzien: woensdag 11 november – donderdag 12 november – zondag 15 november. U kan uw bezoekmoment rechtstreeks reserveren via onze website (www.vastgoednorman.be) of door telefonisch contact op te nemen met ons kantoor (056/25.26.19). Biedingen moeten binnen zijn ten laatste op woensdag 18/11/2026 om 13u.
| Neighbourhood or locality | Processiestraat 63, 8790 Waregem |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 130 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 24 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/3184 |
Get in touch