Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze vrijstaande woning is rustig maar toch centraal gelegen in de Rozenlaan te Oudenburg. De woning, gebouwd in 1969 een bruikbare vloeroppervlakte van 205 m²! De woning kreeg doorheen de jaren de nodige renovaties waarin vooral werd gekeken naar het energiebesparende!
De woning is als volgt ingedeeld: inkom met trap naar het verdiep en ruimte voor vestiaire, ruime living met aanpalend veranda (met schuifdeur naar de tuin), aparte keuken die volledig ingericht is en tevens toegang biedt tot de tuin, gastentoilet, garage met elektrische poort. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers aanwezig en badkamer met toilet en douche. Er is ook nog een stapelzolder aanwezig die toegankelijk is vanuit de berging boven.
Deze rustige wijk is gekenmerkt door zijn autoluwe karakter (de zijstraten zijn doodlopend) Het is dan ook niet verwonderlijk dat deze wijk een grote aantrekkingskracht heeft voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een rustige woning dichtbij alle faciliteiten. Hier kan je nog op straat spelen!
De grootste troeven op een rijtje:
- Gelegen in centrum, werkelijk alles (school, diensten en winkels liggen op wandelafstand).
- Zonnige rondom tuin - je kan op elke moment van de dag van de zon genieten.
- De veranda biedt ook in de koudere Belgische dagen een mogelijkheid om van de tuin te genieten.
- Parkeerplaats voor de deur en een inpandige garage.
- Energiezuinige woning - qua elektriciteit is dit voor de huidige eigenaars praktisch neutraal.
Vraag g
Construction year | 1969 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 205 square meters |
---|---|
Living room surface | 29 square meters |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 375 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 258 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240305-0003157563-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 389000 € |
---|---|
Cadastral income | 686 € |
Tenement building | No |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
External reference | OU24880 |