Overview
Description
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Fr :
Vaste et impeccable maison 4 façades idéalement située dans une rue calme d'Ougrée offrant diverses possibilités d'aménagements. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un superbe séjour de plus de 56m², d'une salle à manger, d'une équipée équipée, de 4 très grandes chambres , de deux salle de bains, de 3 toilettes, de 2 bureaux (permettant la profession libérale), de caves et d'un garage 4 voitures. Chauffage central mazout. Châssis avec volets (partiel) en pvc double vitrage. Terrasse, allée de garage, jardinet sur le côté, parking. Idéal pour famille nombreuse ou pour une profession libérale (entrée par le côté latéral). PEB: E. RC: 1.484€. Son volume ne pourra que vous surprendre. Une visite ? 04/337.12.13.
Construction year | 1935 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 352 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 32 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Bedroom 4 surface | 43 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 89 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 500 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 366 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20221020033476 |
CO₂ emission | 92 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 128539 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Total ground floor buildable | 352 square meters |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
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Cadastral income | 1484 € |
Tenement building | No |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
Address |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
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Website |
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External reference | OUG-ETANG-NEW |