House for sale

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Fr :
Nous mettons en vente notre maison située à Overijse, à la frontière avec La Hulpe. Découvrez cette maison de ±200 m² idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant, tout en restant proche de la gare, des commerces et des principaux axes vers Bruxelles.

La maison offre 3 chambres, un garage, une véranda lumineuse et un agréable jardin orienté sud-ouest avec vue dégagée.

SITUATION :
La maison se trouve à environ 10 minutes à pied de la gare de La Hulpe et 20 minutes à pied du centre de La Hulpe, de ses commerces et de ses services. Plusieurs écoles se trouvent également à proximité.

Depuis la gare de La Hulpe, Etterbeek est accessible en seulement 12 minutes en train. En voiture comptez environ 20 minutes pour rejoindre Herrmann-Debroux, Waterloo ou Louvain-la-Neuve.

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, ouverte sur la salle à manger et le salon.
Une véranda lumineuse équipée d’un poêle à pellets, prolonge agréablement les espaces de vie.
Ce niveau comprend également une salle de douche avec double lavabo, une buanderie, un WC séparé, un garage avec porte électrique et une cave.

Premier étage :
Le premier étage, comprend une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’une chambre, actuellement aménagée en bureau, donnant accès à une seconde chambre, équipée d’un placard Camber intégré.
Un grenier actuellement non exploité se situe directement derrière la salle de bain, offrant la possibilité de créer une belle suite parentale.

Deuxième étage :
Le dernier niveau accueille une grande chambre et une belle vue sur le jardin.

JARDINS :
La maison est implantée sur un terrain de ±6a75 et bénéficie d’un agréable jardin avec une belle vue boisée en fond de parcelle.

Une terrasse en pierre naturelle se trouve au centre du jardin, tandis que la véranda orientée sud-ouest permet de profiter de la lumière et du jardin toute l’année.
Le jardin dispose également d’une cabane installée sur une dalle en béton.
À l’avant de la maison, plusieurs véhicules peuvent être stationnés directement sur la propriété. Une allée latérale permet également de rejoindre facilement le jardin depuis l’avant.

EQUIPEMENTS :
* Poêle à pellets dans la véranda
* Châssis PVC double vitrage
* Volets sur la quasi-totalité de la maison, y compris la porte d’entrée
* Citerne d’eau de pluie de 13.000 litres
* Cuisine hyper-équipée
* Pare-soleil électrique dans la véranda