House for sale

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Vous recherchez un bien immobilier qui sort de l’ordinaire ? Cette propriété particulière située à Galmaarden se compose de deux habitations distinctes implantées sur une vaste parcelle de pas moins de 3.130 m². Grâce à la combinaison de deux unités d’habitation, d’un grand espace extérieur et des possibilités de lotissement du terrain, ce bien offre de nombreuses perspectives.

La maison située à gauche dispose d’une généreuse surface habitable d’environ 252 m². Nous entrons dans une spacieuse pièce de vie, avec à l’arrière une cuisine donnant directement accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de rangement pratique, une seconde pièce de vie ainsi qu’une salle de bains équipée d’une combinaison baignoire-douche et d’un double lavabo. À l’étage, vous trouverez pas moins de quatre chambres, offrant ainsi tout l’espace nécessaire pour une grande famille.

La seconde habitation développe une superficie d’environ 95 m² et dispose d’un garage en sous-sol. Vous entrez dans la pièce de vie avec cuisine attenante, qui donne également accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend en outre une salle de bains équipée d’une combinaison baignoire-douche et d’un lavabo. À l’étage se trouvent deux chambres.

Ensemble, les deux habitations offrent six chambres et plusieurs espaces de vie, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée à différents projets : habitation intergénérationnelle, deux familles souhaitant vivre à proximité l’une de l’autre, combinaison d’une occupation personnelle et d’une mise en location, ou encore d’autres projets résidentiels.

Le terrain constitue également un atout majeur. Avec une superficie totale de 3.130 m², vous bénéficiez ici d’un espace extérieur particulièrement généreux. La parcelle offre en outre des possibilités de lotissement. Les plans disponibles donnent une indication de l’aménagement futur envisageable. Tout éventuel lotissement ou développement reste toutefois soumis aux prescriptions urbanistiques en vigueur ainsi qu’à l’obtention des autorisations nécessaires.

Une propriété polyvalente sur une vaste parcelle, comprenant deux habitations distinctes et offrant de nombreuses possibilités pour l’avenir.

Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et ne constituent aucun engagement juridique.

Nl :
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Op zoek naar een eigendom die nét dat tikkeltje anders is? Deze bijzondere vastgoedopportuniteit te Galmaarden bestaat uit twee afzonderlijke woningen op één ruim perceel van maar liefst 3.130 m². Dankzij de combinatie van twee woonentiteiten, de grote buitenruimte en de mogelijke verkaveling van het perceel biedt deze eigendom tal van mogelijkheden.

De linkerwoning beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 252 m². We betreden de woning via de ruime leefruimte, met achteraan de keuken die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Op het gelijkvloers vinden we daarnaast een praktische berging, een tweede leefruimte en een badkamer uitgerust met een bad-douchecombinatie en een dubbele lavabo. De verdieping telt maar liefst vier slaapkamers, waardoor deze woning heel wat ruimte biedt voor een groot gezin.

De tweede woning heeft een oppervlakte van ca. 95 m² en beschikt over een ondergrondse garage. U komt binnen in de leefruimte met aansluitende keuken, die eveneens toegang biedt tot de tuin. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een badkamer met bad-douchecombinatie en lavabo. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers.

Samen bieden beide woningen maar liefst zes slaapkamers en verschillende leefruimtes, waardoor deze eigendom zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld kangoeroewonen, twee gezinnen die dicht bij elkaar willen wonen, een combinatie van eigen bewoning en verhuur of andere woonconcepten.

Ook het perceel zelf vormt een belangrijke troef. Met een totale oppervlakte van 3.130 m² geniet u hier van bijzonder veel ruimte en zijn er bovendien mogelijkheden om het perceel verder te verkavelen. De beschikbare plannen geven een beeld van de mogelijke toekomstige indeling. Een eventuele verkaveling of verdere ontwikkeling is steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van de nodige vergunningen.

Een veelzijdige eigendom op een bijzonder ruim perceel, met twee afzonderlijke woningen en heel wat toekomstmogelijkheden.

De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.