Overview
Description
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Fr :
Comprenant : En sous-sol : une cave.
Rez-de-chaussée : spacieux living, cuisine équipée américaine et grand bureau ou chambre donnant sur terrasse aménagée et jardin, w-c séparé, coin chaufferie et coin espace espace de travail.
Etage : hall de nuit avec 3 chambres, 2 salles de bain dont une avec baignoire, meuble double vasque et w-c et l'autre avec douche, meuble vasque et w-c également, grand grenier aménageable et isolé avec escalier fixe (possibilité de créer une cinquième chambre).
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière murale à condensation indépendante de la partie commerciale (l'habitation disposant de ses propres compteurs à énergie indépendamment de la partie commerciale).
Grande terrasse aménagée avec beau jardin fermé à l'arrière.
Possibilité d'un rez-de-chaussée commercial indépendant avec pièce commerciale disposant d'une belle vitrine en façade, pièce arrière avec cuisine semi-équipée et arrière cuisine, w-c séparé et chaufferie, grande pièce lumineuse à usage de stock ou autre usage avec accès extérieur sur terrasse et jardin.
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière indépendante de l'habitation (la partie commerciale disposant de ses propres compteurs à énergie indépendamment de l'habitation).
Situé en centre ville, dans la rue commerçante principale et proche d'une école et des axes routiers principaux.
Facilité pour les transports en commun et les commerces de proximité.
Idéal pour familles nombreuses ou plurifamiliales ainsi que pour une profession libérale (possibilité d'avoir un bureau avec salle d'attente indépendant de l'habitation).
Faire offre à partir de 180.000,00 €.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réservant le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Concernant le choix de l'acquéreur, les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix.
Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul en décidera.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 245 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 255 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Number of annexes | 2 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260517003733 |
| CO₂ emission | 55 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 55243 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Mixed living area (accommodation & economic activities) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 180000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 902 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Le Marché Immobilier (IPI 103210)
| Address |
Rue Jules Destrée 435
7390 - Quaregnon |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Karim Chérifi |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472 72 72 22 |