House for sale
679000€
4 bedrooms 226 square meters
Overview
Description
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Fr :
Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale économe en énergie, situé à Rebecq, à la frontière avec Pepingen , où confort, luminosité et magnifique vue sur la verdure sont au rendez-vous. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains, 3 toilettes, son PEB A, ses 14 panneaux solaires, sa borne de recharge, son système d’alarme et ses nombreux espaces, cette maison a tout pour plaire.
Depuis le hall d’entrée avec WC séparé, vous accédez à l’agréable séjour équipé d’un poêle à pellets. Dans le prolongement se trouve la cuisine entièrement équipée, avec vue sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande pièce polyvalente, actuellement aménagée en salle de fitness. Elle convient parfaitement comme bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. Ce niveau comprend également une salle de bains avec double lavabo et douche, un dressing, un WC séparé ainsi qu’un espace pratique servant de réserve et de buanderie.
À l’étage se trouvent 3 chambres, un dressing et une deuxième salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Les espaces de rangement ne manquent pas non plus grâce au grenier, au garage et à l’abri de jardin.
Et puis, il y a le jardin… Sans aucun doute l’un des plus grands atouts de cette propriété. Orienté plein sud, il dispose d’une terrasse aménagée et couverte. Un cadre idéal pour profiter, en toute tranquillité, de longues journées ensoleillées.
Nl :
Welkom in deze ruime en energiezuinige gezinswoning, gelegen in Rebecq aan de grens met Pepingen, waar comfort, licht en een prachtig groen uitzicht centraal staan. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 wc’s. EPC A, 14 zonnepanelen, heel wat ruimte is dit een woning die heel wat te bieden heeft.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de gezellige leefruimte met pelletkachel. Aansluitend vind je de volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime multifunctionele kamer, momenteel ingericht als fitnessruimte. Ook ideaal als bureau, hobbykamer, slaapkamer. Verder zijn er een badkamer met dubbele lavabo en douche, een dressing, een apart toilet en een praktische provisie en wasruimte.
Boven vinden we 3 slaapkamers en een dressing en een tweede badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. Ook aan bergruimte geen gebrek dankzij de zolder, garage en tuinberging.
En dan de tuin… Zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Zuidgericht, met aangelegd en overdekt terras. Hier geniet je in alle rust van lange, zonnige dagen.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2017 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 226 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 27 square meters |
| Bedroom 2 surface | 24 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 65 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 696 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 300 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 35 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 52 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | RWPEB-059366 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 11564 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 679000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1248 € |
| Tenement building | No |
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