Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
PEPINSTER - au calme sur les hauteurs, à la frontière de Tancrémont, Ekilibre vous propose cette villa construite entièrement sur caves et garages en 2003. Située en surplomb de la route de Tancrémont avec accès principal par la rue Marcel Fikenne, cette villa bénéficie d'une somptueuse vue sur le tout PEPINSTER. Ses espaces et ses volumes intérieurs vous offriront de très vastes possibilités d'aménagements. Composition : Rez : spacieux hall d'entrée, lumineux séjour avec cassette à bois et accès terrasse, cuisine équipée moderne (frigo, congel intégré, four, hotte, lave-vaisselle, évier et taque vitrocéramiques), salle de bain complète avec baignoire ET cabine de douche, deux chambres. 1 er étage : grands espaces aménageables en chambres supplémentaires, dressing et bureaux selon vos besoins. -1 : garage de presque 50 m², buanderie et caves. Techniques : électricité bi-horaire avec rapport de 2002 conforme sans les schémas, chauffage central mazout avec cuve apparente de 2500 l. Toiture, charpente et zingueries en bon état, châssis PVC double vitrage avec volets, double garage, système d'alarme, microstation d'épuration. PEB : C (216 kwh/m².an - 39.773 kwh/an n° 20231009020120). RC : 1113 euros. Une villa très bien entretenue à repersonnaliser selon vos goûts. Ne tardez pas à visiter ! Pour plus d'info : www.ekilibre.be ou 087/316.300.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | GRAND VERVIERS |
Construction year | 2003 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 181 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Bedroom 4 surface | 24 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 33 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 696 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Garden surface | 538 square meters |
Terrace surface | 36 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 216 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231009020120 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 39773 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 113 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 329000 € |
---|---|
Cadastral income | 1113 € |
Tenement building | No |
|
Ekilibre (IPI 507491)
Address |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
---|---|
Website |
|
External reference | 5608071 |