House for sale
Make an offer starting from 245000€
4 bedrooms 140 square meters
Overview
Description
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Fr :
Votre agence immobilière PACKPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison 4 chambres à coucher, situé en plein cœur du village de Wegnez. Celui-ci est composé d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, un grenier, une cave et une terrasse. PEB : D. RC: 612 € (possibilité des frais d'enregistrement réduit). Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, - Electricité conforme, compteur bi-horaire, - Chauffage central au gaz, chaudière à condensation, - Toiture en ordre avec isolation en laine de roche, - Cave avec accès par une trappe dans la salle à manger (15m²) Ne tardez pas a prendre rendez-vous pour une visite !
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bedroom 4 surface | 21 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 15 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 62 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 30 square meters |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 324 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20230929019552 |
| CO₂ emission | 59 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 58815 kWh/year |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 58 square meters |
|---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 612 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
PackPRO IMMO (IPI 506874)
| Address |
Rue HUbert Halet 88
4860 - Pepinster |
|---|---|
| External reference | 5824906 |