House for sale

245000€

4 bedrooms 187 square meters

Immoweb code : 21977148
Immoweb code : 21977148

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
187 square meters livable space
411 square meters of land

Description

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Fr :
Adresse : 5600 Philippeville, rue de la Balance, 13

Belle et spacieuse maison 2 façades de 187 m² nets, comprenant 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un jardin, une terrasse, des caves et un atelier. Le tout sur une parcelle de 4 ares et 11 centiares. Située dans une rue calme, à proximité du centre de Philippeville.

Au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée de 17 m², spacieux et lumineux salon de 32 m², salle à manger de 20 m², cuisine équipée indépendante (double évier, lave-vaisselle, four, hotte, cuisinière au gaz et réfrigérateur), véranda de 24 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, salle de douche de 4 m² (douche, WC, lavabo et radiateur sèche-serviettes).

À l’étage : hall de nuit de 7 m², 4 chambres de 19 m², 18 m², 15 m² et 13 m², salle de bains de 6 m² comprenant une baignoire, une vasque et un WC.

Au grenier : vaste espace aménageable de 70 m², non isolé et accessible par un escalier fixe.

Au sous-sol : 2 caves saines d’une superficie totale de 57 m².

Extérieurs : terrasse de 35 m², jardin, atelier de 32m² avec espace grenier.

Équipements : chauffage central au mazout, cuve de 2500L, châssis DV en PVC (1997), citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, reliée aux égouts.

FO APD 245.000 €

RC : 637,00 €

PEB : E – n° 20260121005032 – 346 kWh/m².an – 87623 kWh/an.

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