House for sale
425000€
6 bedrooms 358 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar zeeën van ruimte, 100% privacy én een energiezuinige woning met enorm veel mogelijkheden? Deze verrassend ruime rijwoning op een perceel van 853 m² valt op door haar indrukwekkende gevelbreedte van 14,3 meter en een uitstekend EPC-label B (178 kWh/m²).
Met conforme elektriciteit, een nieuwe CV-ketel en een nieuwe automatische garagepoortmotor treken jonge koppels of gezinnen hier meteen zorgeloos in. Er is geen renovatieverplichting: je kunt de woning rustig op eigen tempo, kamer per kamer, opfrissen!
De grootste troeven:
6 multifunctionele kamers: Richt ze in als slaapkamers, of combineer met een home office, royale dressing of gameroom.
100% private droomtuin: Zeer grote, diepe tuin zonder inkijk — een paradijs voor natuurliefhebbers, spelende kinderen en honden.
Technisch in orde: Elektriciteit is conform en de CV-ketel is gloednieuw.
Rust & privacy: De woning grenst aan beide zijden aan de garages van de buren, wat zorgt voor een uitstekende akoestische isolatie.
Fijne buurt: Gelegen in een aangename straat met zeer vriendelijke buren.
Indeling & Oppervlakten:
Gelijkvloers (144 m²): Royale leefruimtes en grote garage/berging van 45 m².
1e verdieping (144 m²): 6 flexibele kamers en badkamer.
Zolder (30 m²) & Kelder (17,6 m²): Extra voorraad- en uitbreidingsruimte.
Bijgebouwen (24 m²): Handige tuinberging/hobbyruimte.
Kortom: Een instapklare, conforme en energiezuinige woning met ongekend veel ruimte en een prachtige tuin!
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 143 m |
| Number of frontages | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 358 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 176 square meters |
| Attic surface | 30 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 853 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 709 square meters |
| Primary energy consumption | 178 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241208-0003472278-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|