House for sale
280000€
3 bedrooms square meters
204Overview
Description
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Fr :
Cette propriété a son propre caractère et se trouve au cœur de Montzen. Son propriétaire l'a aménagée avec amour pour en faire un petit bijou. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à la cuisine et au salon, ainsi qu'à la salle à manger située de l'autre côté du couloir. On accède ensuite à la cave avec le chauffage et les réserves. Enfin, au bout de ce hall d'entrée se trouve l'accès à la buanderie avec douche et WC ainsi qu'un accès à la véranda couverte avec terrasse attenante. Au premier étage se situent le hall de nuit, deux chambres à coucher, un bureau qui pourrait également être utilisé comme chambre à coucher supplémentaire. La salle de bain très bien aménagée avec baignoire et douche combinées, WC et lavabo, meubles de salle de bain inclus, complète l'espace disponible à ce palier. Au deuxième étage, un autre escalier nous mène au grand grenier aménagé avec une autre possibilité de couchage, un poêle à pellets et de nombreuses possibilités pour d'autres affectations, car nous disposons finalement ici d'une surface habitable d'environ 75 m². Il faut également souligner les murs en moellons très bien dégagés ainsi que les poutres anciennes en chêne qui donnent un charme unique à toute la maison. A environ 50 mètres derrière la maison se trouve le garage fermé d'environ 40 m² avec sa propre alimentation électrique. C'est également là que se trouve l'accès au jardin orienté plein sud d'environ 240 m² avec son propre pavillon.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1912 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 204 square meters |
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Living room surface | 13 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 30 square meters |
Attic surface | 75 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 401 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 284 square meters |
Garden orientation | South |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240402010244 |
CO₂ emission | 340 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 87741 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 280000 € |
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Cadastral income | 604 € |
Tenement building | No |
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