Overview
Description
Commercial house for sale in the center of Pont-à-Celles
Sorry, there is no English translation. *****SOUS OPTION*****Century 21 iris-concept vous propose une maison de commerce à rénover, en plein centre de Pont‑à‑Celles, offrant une opportunité rare pour un projet mixte habitation / activité professionnelle. Ancienne boulangerie, le rez‑de‑chaussée se compose de trois grands espaces ouverts, d’une grande cuisine et d’un petit hall. Au premier étage, quatre chambres et une salle de bains tandis que le deuxième étage accueille un grenier aménageable. Le bien bénéficie également d'un garage. Le bien ne dispose pas encore de chauffage central, mais il est possible de se raccorder au gaz ou au mazout. Les châssis avant sont en bois avec double vitrage, ceux à l’arrière en simple vitrage. Bien qu’à rénover, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, ce qui en fait une superbe opportunité pour quelqu’un prêt à investir dans sa valorisation. Faire offre à partir de 175 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Infos et visites au 071/96.03.67 ou sur [email protected]
| Neighbourhood or locality | Central |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 258 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 63 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 411 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250827013491 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 96921 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1385 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Century 21 Iris-Concept (IPI 513939)
| Address |
Place Communale 7A
6230 - Pont-à-celles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1680 - 5455017 |