House for sale
399999€
5 bedrooms 146 square meters
Overview
Description
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Fr :
Située dans un quartier calme et verdoyant, cette charmante villa d’architecte bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare de Luttre ainsi que des principaux axes routiers (N5, E42 et R3), offrant un accès rapide vers Charleroi, Nivelles et Bruxelles.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un vaste et lumineux séjour d’environ 40 m², d’une cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres, d’un vestiaire, d’un WC séparé et d’une salle de bains.
Le sous-sol, particulièrement spacieux, comprend un garage, plusieurs caves ainsi qu’une grande pièce pouvant être aménagée en atelier, salle de loisirs, bureau ou espace de rangement. Deux autres locaux complètent cet espace offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bain et trois chambres supplémentaires avec parquet.
À l’extérieur, la propriété séduit par sa magnifique terrasse avec espace barbecue, son vaste jardin orienté plein sud et son grand box extérieur pouvant accueillir deux véhicules.
Situation idéale, au calme et proche de toutes les commodités.
Contact pour les visites : [email protected]
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 146 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 730 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399999 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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