House for sale
Make an offer starting from 189000€
3 bedrooms 110 square meters
Overview
Description
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Fr :
Cap-Sud Charleroi-Gerpinnes vous présente une belle maison 3 façades avec grand jardin située dans un quartier calme de Pont-de-Loup. Proche des grands axes et de toutes commodités, ce bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger de 30m², une cuisine de 12m² et un WC séparé. Au premier étage se trouve un hall de nuit desservant 1 chambre de 9,5m² et 2 chambres de 14,5m², ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose également d'un garage, un grenier non aménageable, une véranda et des caves. A l'extérieur se trouve un magnifique jardin de plus de 16 ares accessible par la véranda et par une servitude de passage. Divers: Châssis DV PVC et bois, chauffage central au gaz, raccordement à l'égout, citerne à eau pluie Installation électrique conforme jusqu'en 2045 ! PEB : F - 56.514kWh/an - 20240217008062. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement à 6%. Faire offre à partir de 189.000,00€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Infos et visites CAP-SUD CHARLEROI 071/66.76.70 Estimation de votre bien dans les 48h
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1963 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1671 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1400 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 465 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | 20240217008062 |
| CO₂ emission | 85 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 56514 kWh/year |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 80 square meters |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 189000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 535 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Address |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| External reference | 5865243 |