Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Idéalement située dans le charmant village de Profondeville, à proximité immédiate du bord de meuse, de ses balades, sports, activités nautiques et de ses commerces (boulangerie, supermarché, banque, café, restaurants,...) à 17 minutes de Dinant et 20 minutes de Namur.
Cette maison 4 façades de 1993 est composée comme suit:
Niveau rue: 120m2 de cave et garage. Parmi ces caves, vous retrouverez un espace garage avec accès depuis la rue, une cave à vin entièrement aménagée, un local technique piscine et encore d'autres caves de rangement.
Le rez-de-jardin se présente comme suit: Un hall d'entrée, WC et espace vestiaire, une grande cuisine équipée et son arrière cuisine équipée d'un évier, un magnifique bar donnant sur une verrière et son spacieux séjour ouvert (39m2) avec cassette au feu de bois donnant sur une belle vue sur le jardin et sa piscine, un espace bureau/salle de jeux.
A l'étage se trouve un hall de nuit, 3 grandes chambres (19m2, 16m2 et 14,5m2), une petite chambre ou buanderie (7m2), une grande salle de douche + évier double vasque, possibilité d'aménager le grenier.
2 places de parking intérieur + 3 extérieur.
Libre à l'acte.
Prix 425.000€ faire offre sous réserve de l'acceptation des propriétaires
Ne tardez pas à la visiter.
Plus d’informations au 0477/49.43.25 ou [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1991 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 197 square meters |
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Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 29 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 4 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Swimming pool | Yes |
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Primary energy consumption | 247 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231127016131 |
CO₂ emission | 61 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 69027 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
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Tenement building | No |
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Lux Invest (IPI 504173)
Address |
Chaussée de Rochefort 73
6900 - Marloie |
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Website |
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External reference | 430 - 1419 |