Overview
Description
NIEUWBOUWWONING OP PRACHTIGE LOCATIE (Prijs incl. 21% BTW)
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in een rustige, residentiële straat te Putte. Deze woning combineert comfort, stijl en energiezuinigheid en is tot in de puntjes afgewerkt – volledig instapklaar en met een afwerkingsniveau boven de standaard.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichte, open leefruimte met grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en geeft uit op het zonnige terras en de zuidgerichte tuin.
De woning is voorzien van vloerverwarming in de volledige woning en beschikt over maar liefst 24 zonnepanelen, wat zorgt voor een zeer lage energiefactuur en duurzaam wooncomfort. Dankzij het uitzonderlijk lage E-peil van -24 en een warmtepomp is het energieverbruik zo goed als nihil, wat deze woning tot een echte toekomstgerichte investering maakt. De installatie van thuisbatterijen kan eenvoudig gebeuren daar er reeds een hybrideomvormer aanwezig is.
Er zijn in totaal vier slaapkamers, elk met airco, waarvan één ruimte zich uitstekend leent als dressing of bureauruimte. Een moderne badkamer en praktische berging maken het geheel compleet.
De woning bevindt zich op een perceel van bijna 8 are en geniet van een zuidgerichte tuin met een prachtig terras — de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon.
Belangrijkste troeven:
-Nieuwbouwwoning – volledig instapklaar
-De verkoopprijs is inclusief BTW
-Lage registratiekosten in geval van 1ste en enige aankoo...
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 765 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | -44 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | -24 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 685000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Wijns Vastgoed (IPI 500577)
| Address |
Dorpsstraat 34 Bus 1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK25_54CC |