Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In het rustige Ruisbroek staat deze zeer ruime te renoveren en op te frissen woning uit 1974 en achterliggende gronden (met een grote vijver), met een totale oppervlakte van 82a.
De woning heeft een totale benutbare oppervlakte van 432 m²(!).
Indeling: gelijkvloers: garage (60m² - met sectionale poort vooraan en achteraan), 5 bergingen (22, 24, 27, 17 en 7m²), toilet.
Eerste verdieping: inkomhal, nachthal, living (65m²), keuken, badkamer, 3 slaapkamers.
Tevens is er een zolder van ongeveer 120m² (momenteel alleen bereikbaar via een zolderluik) met geïsoleerde vloer.
Een woning met mogelijkheden. Door de grote opslagcapaciteit interessant voor bv. aannemer vloer- of elektriciteitswerken;
door de achterliggende gronden ook interessant voor dierenliefhebbers.
Achterliggende gronden hebben een uitweg via de Moerplas.
Prachtig zicht op velden en bossen.
EPC D/357, dus geen energetische renovatieplicht.
Dak in natuurleien, ramen in hout (met rolluiken), verwarming op mazout, open haard in living.
Construction year | 1974 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 154 square meters |
---|---|
Living room surface | 65 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 8206 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 357 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 3235932 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 485000 € |
---|---|
Cadastral income | 1411 € |
Tenement building | No |
|
IMMO LACHAT (IPI 504557)
Address |
Mechelsestraat 20
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
External reference | 1647 - 2027 |