House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
🏡 TE KOOP IN LIPPELO – RUIME OPEN BEBOUWING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN! 🌿

📍 Wipheide 3, Lippelo – Puurs-Sint-Amands

Op zoek naar een ruime woning met een grote tuin, veel mogelijkheden en een vlotte bereikbaarheid? Ontdek deze volledig vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 883 m²!

✨ DE TROEVEN VAN DEZE WONING

🏠 Bouwjaar: 1966
📐 Bewoonbare oppervlakte: meer dan 200 m²
🌳 Perceeloppervlakte: 883 m²
🛏️ 4 slaapkamers
🚿 2 badkamers
🍽️ Geïnstalleerde keuken
🛋️ 2 leefruimtes
📦 Zolder met extra opbergruimte
☀️ Grote, zonnige tuin
🏡 Volledig open bebouwing
⚡ EPC-label E
📄 Kadastraal inkomen (KI): € 768
🏠 INDELING

Op het gelijkvloers vind je een ruime leefruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin, een geïnstalleerde keuken, een tweede leefruimte en een badkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een tweede badkamer en een zolder met extra opbergruimte.

🌳 EXTRA TROEF: STUK GROND AAN DE VOORZIJDE

Vooraan bevindt zich nog een stuk grond langs de grote baan. Dit gedeelte wordt momenteel verhuurd aan een autohandelaar, maar zal bij het verlijden van de notariële akte vrij zijn.

📍 VLOTTE BEREIKBAARHEID

Dankzij de goede verbinding met de N17, A12 en N16 geraak je vlot op weg.

💰 INTERESSANT VOOR KOPERS!

Bij de aankoop van een enige en eigen woning in Vlaanderen bedraagt het verlaagde verkooprecht momenteel 2%, indien aan alle wettelijke voorwaarden is voldaan.

Vanaf 1 januari 2027 wordt dit tarief verhoogd naar 3%. De toepasselijke datum en voorwaarden hangen af van de regelgeving en de concrete aankoop.

Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, een zonnige tuin en een woning met tal van mogelijkheden!

📞 INTERESSE? PLAN GERUST EEN BEZOEK!

Bel vrijblijvend naar 0468 19 23 42.

Immoderna – jouw vastgoed, onze zorg. 🏡