House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Vente directe propriétaire - pas de frais d'agence pour l'acquéreur.
Située dans un quartier calme de Quaregnon, cette agréable maison familiale bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commodités : Spar, transports en commun, gare de Quaregnon et axes routiers principaux.
Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, sans travaux importants à prévoir.
Elle se compose de :
Un hall d'entrée accueillant ;
Un salon lumineux et chaleureux ;
Une grande pièce de vie ouverte comprenant salle à manger et cuisine équipée avec îlot central ;
Une cuisine équipée avec électroménagers Bosch, dont machine à café automatique intégrée ;
Un accès direct vers une grande terrasse d'environ 30 m² et un jardin agréable, entretenu avec robot tondeuse et bénéficiant d'une belle intimité grâce à l'absence de vis-à-vis ;
Une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque ;
Une cave ;
4 chambres, dont une pouvant également convenir comme bureau ou chambre d'enfant.
La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation, notamment :
Châssis Kömmerling avec volets ;
Chauffage sol au rez-de-chaussée avec isolation du sol ;
Radiateurs à l'étage ;
Chaudière gaz à condensation ;
Installation électrique conforme ;
Précâblage prévu pour une évolution domotique ;
Appareillage électrique Bticino noir.
Des travaux récents réalisés avec permis d'urbanisme ont permis la création d'un nouvel étage comprenant deux grandes chambres supplémentaires, une nouvelle toiture ainsi qu'une amélioration de l'isolation extérieure.
La maison dispose également d'un excellent confort énergétique avec un PEB B.
Un bien idéal pour une famille recherchant une maison prête à vivre, lumineuse, confortable et proche de toutes les facilités.
Informations concernant la vente :
Afin de respecter le temps de chacun et de privilégier les candidats réellement intéressés, les visites seront organisées uniquement sur rendez-vous après un premier échange.
Une capacité financière suffisante devra pouvoir être démontrée avant la visite.
Les visites seront organisées uniquement le samedi matin à partir du 15/08.
💰 Faire offre à partir de 285.000 €
Les offres sérieuses, fermes et réfléchies seront étudiées avec attention. Une réponse favorable ou non sera communiquée dans un délai maximum de 15 jours après réception d'une offre complète.
contact au 0471/375210, si pas de réponse, laissez un message svp.