Overview
Description
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Fr :
Superbe fermette avec grange à parachever avec 4 chambres sise sur un terrain de 11,30 ares. Situation paisible dans le joli village de Ragnies, très belle vue à l’arrière, orientation plein sud. Ancienne bâtisse de 1850. Véritable aubaine pour les amateurs de vieille maison. Nbreux travaux réalisés: (Châssis, portes, annexe, ouverture grange, murs en pierre, électricité, gouttières, pignon, K7 au bois,..). A parachever: (Plafonnage, carrelages, chaudière, SDB,...). Matériels neufs mis à disposition: (Carrelages actuels + radiateurs design et traditionnels,..). Espace habitable +/- 260 M2 (avec la grange). (Nombreuses possibilités d’aménagements,…). Revenu Cadastral: 272 € (possibilité de réduct droits d’enregistrements). Composition: SS: 1 cave. RDC: Hall, pièce de séjour +/- 40M2. 1 pièce +/- 7M2, 1 Salon +/- 20 M2 avec K7 au bois neuve, 2ème salon+/- 8M2, 1 pièce SDB, vaste grange ouverte +/- 40M2 (hauteur +/- 8M). 1 buanderie ou bureau +/- 28M2. 1er étage: Hall de nuit, 1 chambre +/-20M2, 1 chambre +/-14M2, 2ème hall, 1 pièce SDD +/- 17M2, 1 chambre +/- 19M2 (possibilité d’espace parental). 2ème étage: 1 vaste chambre +/- 49M2. Equipements: Châssis PVC gris DV + porte d’entrée PVC gris + porte de garage bois exotique. Toiture en bon état. Chaudière à installer, Electricité refaite, compteur BH, citerne à eau, remise, PEB G -666 KWH/M2.AN (PEB réalisé avant travaux). Prix: Faire offre à partir de 260000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Gsm: 0486/259520.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1850 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 260 square meters |
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Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1130 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 260000 € |
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Cadastral income | 272 € |
Tenement building | No |
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FD IMMO (IPI 508790)
Address |
Rue du Louvroy 20
6120 - Nalinnes |
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Agent's name | Fanny Damodice |
[email protected] | |
Phone number | +32 486259520 |