Overview
Description
ENERGIEZUINIGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN!
Karaktervolle en zeer ruime, op te frissen open bebouwing met 4 à 5 slaapkamers op perceel van 726 m² centraal gelegen op wandelafstand van centrum Ranst en het bos van Zevenbergen! Bestaande uit: inkomhal met apart toilet en voldoende plaats voor vestiaire; riante leefruimte in L-vorm op massieve parket en voorzien van haard; basis ingerichte keuken met zicht op de tuin, zeer ruim bureau of extra TV kamer (circa 20 m²). Op de verdieping: nachthal met apart toilet; 4 mooie slaapkamers, te moderniseren badkamer voorzien van dubbele lavabomeubel en ligbad met douchecombinatie. Voorts beschikt de woning nog over een ruime kelder, zolderberging, grote oprit met carport, aparte garage en mooi aangelegde tuin met vernieuwd terras. Centrale verwarming op aardgas; alarm; laadpaal voor elektrische wagen; ramen in PVC en aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en vliegenramen. Deze woning onderging reeds diverse energetische ingrepen (isolatie van kruipruimte en spouwmuur, alsook dakisolatie, zonnepanelen, enz.). Beschikbaar bij akte. EPC: 144 kWh/m² .
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 726 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 144 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240511-0003241500-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 615000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1641 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Patio (IPI 502120)
| Address |
Broechemlei 24
2520 - Ranst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26200 |