House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Kijkdagen op 25 en 26 juli. Maak hier een afspraak.

www.iso800.be/emblemseweg51

Deze instapklare woning werd gerenoveerd vanaf 2019 en biedt veel mogelijkheden als kangoeroe woning, woning met praktijk, opbrengsteigendom en meer.

Aan de voorkant van het pand zijn twee aparte inkomdeuren voor de twee woongedeelten.

We betreden het familiehuis via een grote open hal met authentieke trap en gastentoilet. Rechts lopen we binnen in de ruime en lichte woonkamer met terracotta vloer, houten gebinte en werkende haard. De woonkamer geeft uit op de ruime leefkeuken (ca. 25m2). Deze keuken met terrazzo vloer is het hart van het huis. Het immense schuifraam en het aanpalende terras maken het erg gemakkelijk om binnen en buiten te genieten.

Aan de andere kant bevinden zich nog twee ateliers, die ook dienst kunnen doen als bijkeuken, en een toegang tot de ruime garage (ca. 35m2).

Boven vinden we 3 kinderslaapkamers, waarvan één met mezzanine, een opslagkamer, een extra badkamer met douche en een grote slaapkamer met badkamer en suite, afgewerkt met antieke gootstenen, Marokkaanse zelliges, een bad én een inloopdouche.

De kangoeroewoning heeft een aparte inkom aan de zijkant van het huis en geheel aparte voorzieningen. De benedenverdieping is een ruime, lichte woonkamer met veranda en keuken, en een bijkeuken met toilet. De bovenverdieping is een slaapkamer met badkamer en toilet, georiënteerd op de tuin.

De dubbele tuin is aangelegd door personen met een hart voor natuur. Aan het familiehuis bevindt zich een groot terras (ca. 50m) met zicht op de moestuin en de serre. Verderop in de tuin vinden we een tweede terras vlakbij een grote boomhut met glijbaan en konijnenhok. Het pronkstuk van de tuin is de oude perenboom. Achteraan in de tuin is ten slotte een ruim en recent gebouwd tuinhuis (ca 20m2) en houtatelier. De kangoeroewoning heeft een grote aparte tuin, afgescheiden door een thermowood hek.

Tijdens de renovaties is veel aandacht besteed aan duurzaamheid en esthetiek. Op het dak liggen zonnepanelen (5,04 kWp) en een zonneboiler. Het dak is geïsoleerd langs binnen en de meeste ramen zijn ondertussen vervangen door HRglas. In 2019 werd een HR ketel geplaatst. Overal is gekozen voor echte materialen (houten vloervloeren boven, terrazzo tegels, gietijzeren radiators, messing schakelaars…) om het huis een tijdloze uitstraling te geven.

Door het bouwverlof kon nog geen elektriciteitsattest opgevraagd worden. Het huis wordt gekeurd verkocht.