House for sale
544000€
4 bedrooms 200 square meters
Overview
Description
TOPLOCATIE! RUIME WONING MET 4 SLK OP 1.980 m²!
Volledig te moderniseren woning met 4 slaapkamers, garage en tuin op een prachtig perceel van 1.980 m² op een absolute toplocatie te Ranst, bestaande uit: statige inkomhal met plaats voor vestiaire; leefruimte met veel lichtinval en voorzien van haard; basis ingerichte leefkeuken met plaats voor ontbijttafel; handige bijkeuken, apart toilet en garage. Op de eerste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet. Voorts beschikt de woning over een bergzolder, een kelder op stahoogte, ruime oprit en een riante tuin met tuinberging, veel privacy en ideale zuid-oost oriëntatie. Centrale verwarming op aardgas. Solide woning op perceel van 25 meter breed! EPC: 468 kWh/m² (renovatieverplichting van toepassing). Beschikbaar bij akte.
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1980 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 468 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260907-0003948919-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 544000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1088 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Patio (IPI 502120)
| Address |
Broechemlei 24
2520 - Ranst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26229 |
Get in touch