House for sale
464000€
3 bedrooms 175 square meters
Overview
Description
INSTAPKLARE H.O.B. MET 3 SLK, TUIN EN GARAGE NABIJ HET CE...
Gerenoveerde half open bebouwing op mooi zuid gericht perceel van 403 m², gelegen op een boogscheut van het centrum van Ranst, bestaande uit: inkomhal met apart toilet; leefruimte met veel lichtinval op keramische tegelvloer; ingerichte keuken voorzien van alle toestellen en plaats voor eettafel; wasplaats. Op de eerste verdieping: nachthal; slaapkamer met walk-in dressing; badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een extra badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel. Voorts beschikt de woning over een kelder, garage en nieuw aangelegde tuin met terras en ideale zuid oriëntatie. De tuin is volledig omheind. CV op aardgas (glv. met vloerverwarming), PVC schrijnwerk met dubbele beglazing; automatische rolluiken; elektriciteit is conform! Kortom een zeer lichtrijke en instapklare woning! EPC: 288 kWh/m². Beschikbaar bij akte of overeen te komen.
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 403 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240215-0003143870-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 464000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 438 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Patio (IPI 502120)
| Address |
Broechemlei 24
2520 - Ranst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 19802 |
Get in touch