Overview
Description
Eengezinswoning
Sorry, there is no English translation. Ruime te renoveren woning met garage en zuid gerichte tuin op zeer centrale locatie! Wilt u graag de handen uit de mouwen steken? Deze goed onderhouden woning met solide structuur wacht op zijn volgende eigenaar! Vlakbij het centrum van Reet heeft deze woning een uitstekende locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Bovendien bent u met de wagen meteen op verschillende uitvalswegen (E19, A12) richting Antwerpen of Brussel.
Deze woning heeft de volgende indeling: Inkomhal, ruime living (ca. 40 m²), wasberging/toiletruimte, keuken, veranda, ruimte zuid gerichte tuin (ca. 217 m²) met tuinberging, serre en garage, achteruitweg via servitude, 2 slaapkamers (ca. 16 en 11m²), badkamer, ruime zolderruimte, kelder.
De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
Bijzonderheden
- Uitstekende ligging
- Oppervlakte van 172 m² cfr. EPC
- Garage met uitweg langs achter
- Ruime zuid gerichte tuin!
Kijk voor een volledige beschrijving en meer informatie op onze website! KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1960 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 172 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 9 square meters |
Surface of the plot | 375 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 217 square meters |
Garden orientation | South |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 493 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 540 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Address |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
External reference | 17315 - 376098 |