Overview
Description
Zeer rustig gelegen HOB op 544m2 met 4 SLK & tuin
Zeer gunstig gelegen woning in de residentiële woonwijk 'Kleine Landeigendom'! Dit huis is heel rustig gelegen in een straat met weinig doorgaand verkeer, op wandelafstand van enkele scholen en speeltuin. Ideale ligging voor gezin met kinderen. Verder ligt dit eigendom in de onmiddellijke omgeving van enkele winkels en de bushaltes. De opritten van zowel E19 als A12 liggen op slechts enkele minuten rijden. Deze woning werd gebouwd in 1971 en gerenoveerd in 2017. Het dak is geïsoleerd en de keuring van de elektriciteit is volledig conform. Zeer goede EPC score: Label B! Dit eigendom kent volgende indeling: GLVL: een inkomhall, een apart toilet, een woonkamer, een volledig ingerichte keuken, een berging, een wasplaats en een 1e slaapkamer met badkamer ensuite; 1eV: een hall, 3 slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche. De tuin is ZUID-WEST gericht en beschikt over een tuinberging, terras en 100% privacy. Er is parkeergelegenheid op de oprit. Heeft u interesse? Contacteer ons via 03 459 99 99 of [email protected] voor een bezichtiging ter plaatse!
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 541 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250815-0003665085-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| External reference | Leliënlaan 21 |