House for sale
499000€
3 bedrooms 340 square meters
Overview
Description
Gunstig gelegen landhuis met 3, mog. 5 SLK, tuin & dubbel...
Uiterst gunstig gelegen landhuis in een zéér aangename woonomgeving! Dit huis bevindt zich nabij het commerciële centrum van Reet, met verschillende winkels, scholen en de bushaltes op wandelafstand. De oprit van de E19 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 4 min. rijden. Er is ruim parkeergelegenheid in de eigen, dubbele garage en in de onmiddellijke omgeving. Deze woning werd gebouwd in 1980. Ze werd steeds goed onderhouden, mits de nodige moderniseringen wordt ze helemaal instapklaar! Op NIV -1 bevinden zich: een dubbele, inpandige garage, een berging/wasplaats & een kelderruimte bestaande uit 4 compartimenten. Het GELIJKVLOERS is ingedeeld in: een inkomhall, een apart toilet, een ruime woonkamer met open haard, een ingerichte badkamer, 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. De ZOLDER is zeer ruim, mits plaatsing van vaste trap en isolatie is uitbreiding van het aantal slaapkamers mogelijk. De tuin is noord-gericht en beschikt over veel privacy.
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 340 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 48 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 11 square meters |
| Attic surface | 143 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 787 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 1196 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251106-0003728087-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| External reference | Steenweg op Waarloos 23 - Reet |