Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning in de Dronckaertstraat te Rekkem is een unieke vondst voor wie een grote zelfvoorzienende moestuin wil combineren met een gunstige en toegankelijke ligging. In de nabije omgeving vindt u zowel een apotheek, bushaltes, scholen als grootwarenhuizen en geniet u van een vlotte verbinding richting Kortrijk/Gent, Menen/Moeskroen en Rijsel/Lille.
De tuin van ca. 500m² biedt legio mogelijkheden: u kan ervan genieten als een oase van rust en groen of u kan verdergaan op het huidige elan en uw groenten en fruit kweken volgens het principe van de permacultuur of klassiek. Er is ook een serre aanwezig.
Aan het huis zijn recent al verscheidene werken uitgevoerd. Zo is de ruime zolder volledig geïsoleerd en ook de ramen van de 3 volwaardige slaapkamers op 1steverdieping, werden vervangen door PVC met hoogwaardige isolerende beglazing.
Het huis heeft dan ook EPC-score C.
Het gelijkvloers kunt u nog vormgeven zoals het u best schikt: volgens uw behoeftes of volgens de bestemming die u wilt geven aan deze bijzondere eigendom. De vroegere ‘voorplaats’ aan de straatkant werd aangepast als technische ruimte, maar kan ook perfect worden gebruikt als bureau of berging of omgebouwd tot badkamer.
Of het einde van de gang bevindt zich de leefruimte, met aansluitend de keuken, de veranda, en de badkamer.
U kan deze inrichting als “vintage” zien, maar mits enkele haalbare ingrepen, kunt u deze indeling omtoveren tot 1 grote leefruimte die uitgeeft op de tuin. Aanhangend is er
Construction year | 1918 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 144 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 703 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 283 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230505-0002884495-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 144000 € |
---|---|
Cadastral income | 282 € |
Tenement building | No |
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
Address |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
External reference | EMTK0290 |