Overview
Description
Ruime halfopen woning met 5slpk in een rustige wijk te Re...
Ruime halfopen gezinswoning met 5 slaapkamers, zonnepanelen en zonnige tuin in rustige wijk te Rekkem
Bent u op zoek naar een ruime woning die gelegen is in een rustige en kindvriendelijke wijk? Dan is deze verzorgde halfopen woning in een doodlopende straat in Rekkem beslist een bezoek waard.
Indeling gelijkvloers
Via de inkomhal met gastentoilet en berging bereikt u de lichtrijke woonkamer en eetkamer met open keuken, die samen een aangename leefruimte vormen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een garage met geïntegreerde wasplaats en een extra slaapkamer of bureauruimte. Deze kamer sluit aan op een dressing en een badkamer met douche, waardoor gelijkvloers wonen perfect mogelijk is.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met ligbad en toilet.
Tweede verdieping
De zolderruimte biedt extra opslagruimte en is ideaal voor stockage.
Buitenruimte
De woning beschikt over een aangename, zuidwest georiënteerde tuin met terras waar u de hele namiddag en avond van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een recent geplaatst tuinhuis met pergola, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
Pluspunten:
+ 5 Ruime slaapkamers
+ Uitbouw gerealiseerd in 2009
+ 15 zonnepanelen met thuisbatterij
+ Elektriciteit conform
+ Rustige ligging in doodlopende straat
+ Grote oprit voor minimum 3 wagens
+ Zuidwest gerichte tuin
EPC 187 kWh/m² UC2779014
Vginaanvr. – Wg – Gmo – Gvkr...
| Construction year | 1991 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 223 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 472 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230116-0002779014-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 157 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Coventa (IPI 507522)
| Address |
Wallenstraat 4a
8800 - Roeselare |
|---|---|
| External reference | 40 |