Overview
Description
Woning/Gite te koop
Bent u op zoek naar een karaktervolle eigendom met tal van mogelijkheden? Dan zal deze charmante natuurstenen woning in het pittoreske Chenet (Libramont-Chevigny) u ongetwijfeld weten te bekoren.
Deze instapklare eigendom bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden, waardoor ze zich uitstekend leent voor kangoeroewonen, een vakantiewoning, een opbrengsteigendom of de combinatie van privébewoning met toeristische verhuur.
Eerste woongedeelte
Het eerste woongedeelte straalt warmte en authenticiteit uit en omvat:
* gezellige leefruimte;
* ingerichte keuken;
* sfeervolle bar/recreatieruimte;
* ruime slaapkamer;
* badkamer;
* praktische zolderruimte.
Tweede woongedeelte
Het tweede gedeelte, bereikbaar via een dubbele tussendeur maar eveneens afzonderlijk bruikbaar, beschikt over:
* ruime en lichtrijke leefruimte;
* volledig ingerichte keuken;
* gezellige veranda met uitzicht op de tuin;
* twee slaapkamers;
* slaapzolder/mezzanine;
* moderne badkamers.
Buitenleven
De tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de prachtige Ardense natuur. De rustige ligging en het groene karakter maken van deze eigendom een ideale uitvalsbasis voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.
Bovendien biedt de eigendom nog interessante uitbreidingsmogelijkheden, waardoor toekomstige eigenaars het potentieel verder kunnen benutten en de woning kunnen aanpassen aan hun eigen wensen of behoeften.
Troeven
* Authentieke natuurstenen Ardense woning
* Twee (afzonderlijke) wooneenheden
* Instapklaar
* Gezellige bar/recreatieruimte
* Veranda met veel lichtinval
* Authentieke elementen gecombineerd met hedendaags comfort
* Terras en tuin
* Nog uitbreidingsmogelijkheden
* EPC-label C
* Rustige ligging in een charmant Ardens dorp
Deze bijzondere eigendom combineert karakter, ruimte en veelzijdigheid op een unieke manier. Dankzij de twee eenheden en de uitbreidingsmogelijkheden is dit een ideale investering voor wie op zoek is naar een woning met toekomstpotentieel in één van de mooiste regio's van de Ardennen.
Een bezoek zal u overtuigen! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 292 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1149 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 180 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ImmoVos Vastgoed (IPI 505471)
| Address |
Frederik de Merodestraat 3/1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| External reference | 8849 |