House for sale

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Fr :
Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christophe Ledoux - 0498 02 48 90

Idéalement située à Renlies sur un terrain de 10a 40ca, cette maison unifamiliale 3 façades de 131 m² habitables offre 4 chambres, une belle cuisine équipée et une salle de bains avec douche à l’italienne. Électricité conforme, panneaux photovoltaïques et PEB B. À l’extérieur, profitez de plusieurs terrasses, d’une piscine avec local technique, d’un garage et d’un terrain de pétanque : un véritable havre de paix pour toute la famille.

Composition :

Sous-sol : cave (13 m²)
Rez-de-chaussée : salle à manger (22 m²), salon (20 m²), cuisine (19 m², équipée : four, lave-vaisselle, frigo américain), buanderie (6 m²), hall (1 m²), toilettes (1 m²), salle de bains (8 m², deux vasques et douche à l’italienne), escalier (1 m²)
1er étage : chambre (10 m²), chambre (10 m²), chambre (9 m²), chambre (10 m²), dressing (5 m²), palier dressing (7 m²)
À l’extérieur : terrasse couverte sous pergola (18 m²), terrasse non couverte (24 m²), terrasse solarium en bois (18 m²), piscine (26 m², bâche et robot aspirateur, pompe à chaleur), terrain de pétanque, garage (18 m²), local technique piscine

Équipements :

Chauffage : chaudière au gaz propane (citerne aérienne 1600 L) à condensation avec radiateurs
Production d’eau chaude : en direct de la chaudière
Châssis : PVC – double vitrage
Toiture : ardoises – isolée
Panneaux photovoltaïques : 4,2 kWc
Piscine : 7,50 x 3,44 m, avec pompe à chaleur
Non raccordé aux égouts – puits perdu
Adoucisseur : oui
Électricité : conforme (validité jusqu’au 17/03/2033)

R.C. : 248 €

PEB B n°20260809000652 – 128 kWh/m².an – 23 885 kWh/an

Conditions :

Faire offre à partir de : 285.000 €
Prix d’achat immédiat : 320.000 €
Libre à l’acte

Nl :
Voor alle inlichtingen en bezichtigingen, gelieve contact op te nemen met:** Christophe Ledoux - 0498 02 48 90

Ideaal gelegen in Renlies op een perceel van 10a 40ca, biedt deze halfopen (3-gevel) eengezinswoning van 131 m² bewoonbare oppervlakte 4 slaapkamers, een mooie ingerichte keuken en een badkamer met inloopdouche. Elektriciteit conform, fotovoltaïsche zonnepanelen en EPB B. Buiten geniet u van meerdere terrassen, een zwembad met technisch lokaal, een garage en een petanqueterrein: een echte oase van rust voor het hele gezin.

Indeling:

Kelderverdieping: kelder (13 m²)

Gelijkvloers: eetkamer (22 m²), woonkamer (20 m²), keuken (19 m², uitgerust met: oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast), wasplaats (6 m²), inkomhal (1 m²), toilet (1 m²), badkamer (8 m², twee wastafels en inloopdouche), trap (1 m²)

1ste verdieping: slaapkamer (10 m²), slaapkamer (10 m²), slaapkamer (9 m²), slaapkamer (10 m²), dressing (5 m²), overloop dressing (7 m²)

Buiten: overdekt terras onder pergola (18 m²), niet-overdekt terras (24 m²), houten solariumterras (18 m²), zwembad (26 m², met zeil en robotstofzuiger, warmtepomp), petanqueterrein, garage (18 m²), technisch lokaal zwembad

Uitrusting:

Verwarming: condensatieketel op propaangas (bovengrondse tank van 1.600 L) met radiatoren
Warmwaterproductie: rechtstreeks vanuit de ketel
Ramen: PVC – dubbel glas
Dak: leien – geïsoleerd
Fotovoltaïsche zonnepanelen: 4,2 kWp
Zwembad: 7,50 x 3,44 m, met warmtepomp
Niet aangesloten op de riolering – verloren put
Waterontharder: ja
Elektriciteit: conform (geldig tot 17/03/2033)
K.I.: 248 €
EPB B nr. 20260809000652 – 128 kWh/m².jaar – 23.885 kWh/jaar

Voorwaarden:

Bod uit te brengen vanaf: 285.000 €
Prijs voor onmiddellijke aankoop: 320.000 €
Vrij van gebruik bij de akte