House for sale
90000€
3 bedrooms 236 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ressaix, à vendre, cette ancienne maison bourgeoise 3 façades à restaurer, et se composant comme suit :
Hall d'entrée, grande pièce de séjour lumineuse, cuisine, buanderie / salle de bain, terrasse sous une ancienne verrière en fer forgé et surplombant le jardin et un ancien atelier.
A l'entre-sol : salle de bain. 1er étage : 3 belles chambres.
2ème étage : grenier aisément aménageable en 2 chambres complémentaires.
Bonnes caves. Passage latéral menant à une annexe complémentaire pouvant servir de remise ou atelier d'entreposage.
Bonne toiture. Volets partiels. Chauffage central au gaz. Le tout sur 2A 55Ca.
Situation idéale à quelques mètres des commerces du village tout en étant proche des axes majeurs vers Binche - Mons - Charleroi.
Très bon potentiel après restauration. Ce bien devra être réhabilité et rendu salubre après travaux de rénovation. Bonne opportunité à saisir.
Faire offre à partir de 90.000 EUR. Visites et renseignements au 064/229510.
PEB- G, n° 20260611022982, E. spec : 663 kWh/m².an - E totale : 156824 kWh/an
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 236 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 220 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 663 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260611022982 |
| CO₂ emission | 123 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 90000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 633 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Ansion-Collignon (IPI 502994)
| Address |
Route de charleroi, 48
7134 - Epinois |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 353 - 26016 |