Overview
Description
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Fr :
Charmante villa 4 façades orientée plein sud, proche de toutes les commodités à Rhode-Saint-Genèse et Waterloo, et pour les amateurs de nature et de sport, à deux pas de la forêt de Soignes. Le bien, a été rénové, offre de beaux espaces lumineux et est idéal pour y accueillir une famille, avec possibilité d'une profession libérale. La maison se compose d’un hall d’entrée avec un WC visiteurs, d'un bureau (hors commun), d’un living avec un salle à manger et un salon avec poêle au bois , d’une cuisine américaine full équipée, de 4 chambres, d’une salle de bain, d'une salle de douche italienne couplée à la spacieuse chambre parentale, d’un garage 2 voitures et de caves. Le tout agrémenté d’un joli jardin facile à entretenir agrémenté d'un magnifique cerisier du Japon. Un bien vous qui séduira par son charme et sa situation recherchée proche de toutes les commodités. ( PEB C - Chaudière à condensation - Chauffage et électricité remis à neuf et conforme - triple vitrage)
Construction year | 1952 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 135 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 23 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 25 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 460 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 248 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231227-0003089147-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 675000 € |
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Cadastral income | 2669 € |
Tenement building | No |
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Immo IDS S.P.R.L. (IPI 508253)
Address |
Avenue des Trembles 3b
1640 - Rhode-St-Genese |
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Website |
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