Villa for sale

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Fr :
Très belle situation calme pour cette villa actuellement divisée en partie bungalow pour le rez-de-chaussée et en partie appartement pour l'étage. Elle vous permettra ainsi soit de loger un membre de votre famille soit de réunir les volumes. A proximité de marche d'écoles maternelles et primaires et des transports en commun ralliant Visé, cette habitation terminera de vous séduire par son jardin ni trop grand ni trop petit ! Sous-sol : grand garage, 5 caves dont une cave buanderie, cave chaufferie et cave prévue pour une salle d'eau (canalisations et évacuations présentes). Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier vers l'appartement, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cassette à bois, cuisine équipée, hall de nuit, salle de douches (lavabo, douche), trois chambres dont une avec salle de douches (lavabo, douches et toilette) attenante, quatrième chambre aménagée en dressing avec deuxième escalier vers l'appartement, terrasse, beau jardin plat. 1er étage : palier, cuisine équipée avec coin rangement, séjour et chambre. Divers : DV meranti avec moustiquaires, chauffage central au mazout (nouvelle chaudière de 2016), production d'eau chaude par pompe à chaleur ou par mazout, sup. tot. : 594 m², sup. bât. : +/- 120 m², R.C. : 1.410 €. Infos énergétiques : PEB No. : 20180910021952, PEB : D, E spec : 268 kWh/m².an, E totale : 55141 kWh/an. VOLUME ! BON SCORE ENERGETIQUE EN CLASSE D ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www

Nl :
Zeer mooi gelegen villa, momenteel verdeeld met een bungalowgedeelte op het gelijkvloers, en een appartement op de eerste verdieping. Kelderverdieping : grote garage, 5 kelders waaronder een wasplaats, verwarmingslokaal en een kelder met voorzieningen voor een badkamer (leidingen en afvoeren aanwezig). Gelijkvloers : inkomhal met trap naar het appartement, toilet, woonkamer met houthaard, ingerichte keuken, nachthal, badkamer met douche, drie slaapkamers waarvan een met aanpalende badkamer met douche, vierde slaapkamer ingericht als dressing en met een tweede trap naar het appartement, terras, mooie vlakke tuin. 1e verdieping : overloop, ingerichte keuken met berghoek, woonkamer en slaapkamer. Diversen : ramen in meranti met dubbele beglazing en horren, centrale verwarming op stookolie (nieuwe verwarmingsketel van 2016), warmwaterproductie met warmtepomp of stookolie. Totale oppervlakte: 594 m², bebouwde oppervlakte: +/- 150 m². K.I.: € 1.410. Energieprestaties : EPC-nummer: 20180910021952, EPC: D, Energiescore: 268 kWh/m²/jaar, Energieverbruik: 55.141 kWh/jaar. VEEL RUIMTE ! GOEDE ENERGIESCORE KLASSE D ! ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie en plannen op www.wolfs.be !