House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op zoek naar een gezellige woning met tuin, oprit en mogelijkheden om ze helemaal naar jouw hand te zetten?
Deze halfopen bebouwing uit 1949 is gelegen in een eenrichtingsstraat in Rijmenam, op wandelafstand van de prachtige Dijlevallei en de dorpskern.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m² en staat op een perceel van ca. 150 m².
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, school, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar. Bovendien bevindt de woning zich centraal tussen Mechelen en Leuven.

Via de voordeur kom je in de inkomhal. Van hieruit is er toegang tot de gezellige zit- en tv-ruimte.
Verder door bevindt zich de leef/eetruimte, die nog verder kan worden afgewerkt of gemoderniseerd. Aansluitend vind je de ingerichte keuken en de badkamer met douche, lavabo en toilet.
Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks zicht en toegang tot het terras en de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin.

Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping.
Hier bevinden zich:
• een ruime slaapkamer
• een tweede, kleinere slaapkamer
• een derde, kleinere slaapkamer of extra kamer die ideaal kan worden ingericht als dressing, bureau of hobbyruimte
• een kleine technische ruimte met de cv-ketel

De bovenverdieping werd ongeveer twee jaar geleden gerenoveerd.

De woning beschikt daarnaast over een kelderverdieping, bereikbaar via een vaste trap vanuit de woning.

Via de zijdelingse toegang bereik je de oprit, waar plaats is om je wagen te parkeren. De poort geeft bovendien rechtstreeks toegang tot de tuin.

Achteraan bevindt zich een ruime tuinberging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag.

Er is bovendien een mogelijkheid om een bijkomende toegang te creëren naar de achterliggende straat, wat extra mogelijkheden biedt.

Troeven
o Oprit en parkeermogelijkheid
o Gezellig tuintje en terras
o Dak recent vernieuwd
o Nieuwe aluminum ramen van Reynaers, voorzien van verluchtingsroosters
o Volledig gerenoveerde bovenverdieping
o Op korte afstand van prachtige Dijlevallei
o Nabij dorpskern, winkels, school en openbaar vervoer
o Centrale ligging tussen Mechelen en Leuven
o Verschillende mogelijkheden om de woning verder te moderniseren of op termijn uit te breiden

Deze woning combineert een rustige en groene ligging met een uitstekende bereikbaarheid en biedt vooral veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbare woning die stap voor stap verder kan worden aangepast aan de eigen wensen.