Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Rixensart vous propose cette agréable et lumineuse maison 3 façades ENTIEREMENT RENOVEE de 152m² habitables (173m² de surface totale) et implantée sur un terrain plat de 3a 48ca orienté Sud-Ouest. Idéalement située à deux pas du centre de Rixensart et à 3 minutes à pied de la gare, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec toilette visiteurs, salon de 17,40m² avec bow-window, cuisine super-équipée (14,45m²) avec salle-à-manger intégrée et vue sur le jardin. Au 1er étage, hall de nuit desservant 2 belles chambres (14,60 et 12,15m²) et une salle de douche. Au 2ème étage, hall de nuit desservant une troisième chambre (21,25m²) et une salle de bain. En sous-sol,une buanderie/chaufferie, une pièce de rangement et une pièce polyvalente (15m²) avec accès vers l’extérieur (>>> possibilité bureau, salon TV, salle de jeux,...). DIVERS: construction traditionnelle, chÃssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, garage une voiture, facilité d’emplacement de parking à l’extérieur, jardin plat et privatif, terrasse, système de ventilation double flux,... PEB.: B. On y dépose ses valises! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1930 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 152 square meters |
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Living room surface | 17 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 348 square meters |
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Garden surface | 348 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230611008555 |
CO₂ emission | 27 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 20964 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 535000 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 5472423 |