Overview
Description
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Fr :
Situation idéale et hyper pratique à 2 pas du centre de Rixensart et de ces commerces ainsi que de la gare de Rixensart et des Papeteries de Genval.
Agréable et grande maison unifamiliale trois façades de 250 m2 de surface totale (190 m2 habitable) sise sur un joli terrain privatif de 5 ares.
A rénover, elle vous séduira par son fort potentiel d’aménagement et ses généreux espaces.
La maison est composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, séjour avec feu-ouvert, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, buanderie, véranda, grand garage.
Aux étages vous trouverez 5 chambres à coucher, pièces d’eau, hall de nuit.
Le sous-sol est composé de 2 caves.
Le tout est agrémenté d’un joli jardin arboré.
Belle opportunité avec beau potentiel d’aménagement pour profession libérale ou investisseur / colocation avec bonne rentabilité. Elle n’attend plus que votre projet. A voir sans tarder !
Découvrez le bien en vidéo sur ce lien: https://youtu.be/6dVl4v3jh18
Prix demandé : 385 000 €
Plans et dossier complet sur demande.
Disponible immédiatement - A découvrir en exclusivité chez BrickSquare.
Contactez BrickSquare pour plus d'informations : 02/315.25.13 ou www.bricksquare.be
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1937 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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How many fireplaces? | 2 |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 497 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 449 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20220107005578 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 385000 € |
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Cadastral income | 1074 € |
Tenement building | Yes |
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BrickSquare (IPI 516993)
Address |
Avenue du Parc 52
1310 - La Hulpe |
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Website |
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[email protected] | |
External reference | 10040 |