Overview
Description
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Fr :
VENDUE: Maison 4 façades de 2002. De très haut standing, elle est située dans le quartier Lafayette de Rochefort. De plus de 200m2 (sans tenir compte des sous-sols), vous serez immanquablement séduit par ses sols en marbre et granit au rez et au sous-sol, son parquet massif à l'étage (sur dalle de béton), ses portes en chêne massif, sa sdb en marbre blanc, ses châssis DV en bois d'afzelia avec volets électriques, sa cuisine en chêne avec granit (faite par un petit artisan), et son toit en ardoises naturelles espagnoles,.... dans un état irréprochable d'entretien. Elle se compose d'un majestueux hall d'entrée, d'une cuisine donnant sur la terrasse (SO), d'un spacieux et lumineux séjour de 44 m2, d'une buanderie (avec accès à l'extérieur), d'un wc et d'un bureau/chambre. A l'étage, hall/bureau de 35m2, 3 chambres et une sdb avec douche et baignoire. Grenier de rangement isolé, caves carrelées (garage, ateliers de bricolage, cave à vin, chaufferie) et abri de jardin. PEB C (219 kwh/m2/an), électricité conforme, chaudière au mazout, adoucisseur, citerne à eau de pluie et fosse septique. Il ne vous reste plus qu'à mettre un petit coup de peinture et à déposer vos valises pour passer des moments paisibles en étant proche de toutes les commodités. Infos et visites : Anne 0496/12 64 40. Youtube: https://youtu.be/kbNWYkJMiyQ. Toute la documentation est téléchargeable sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort/4958309
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2000 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Living room surface | 44 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 701 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 219 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220901002590 |
CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 53975 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1375 € |
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Tenement building | No |
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La clé des maisons (IPI 512975)
Address |
Rue de Skeuvre 3
5360 - Hamois |
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Website |
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External reference | 4958309 |