Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette somptueuse maison à Rochefort, une véritable perle qui vous ravira par ses prestations! Située sur un terrain spacieux de plus de 11 ares, cette maison incarne l'élégance et le confort. Avec ses 4 chambres généreuses, elle vous accueille avec chaleur et promet des moments de tranquillité en famille.Savourez l'été en toute sérénité grâce à une piscine chauffée, parfaite pour des baignades rafraîchissantes et des moments de détente en plein air. La grande terrasse parfaitement exposée sera le théâtre de vos soirées entre amis ou de vos petits-déjeuners ensoleillés.Pour les amateurs de voitures, plusieurs garages sont à votre disposition, assurant à vos véhicules un abri sûr et confortable. De plus, une cave s'étend sous toutela superficie de la maison, offrant un espace de rangement spacieux et pratique.L'écologie et l'économie d'énergie sont au rendez-vous grâce aux 37 panneaux photovoltaïques qui embellissent discrètement le toit de la maison. Vous pourrez ainsi profiter d'une empreinte écologique réduite tout en réduisant vos coûts énergétiques.Nichée dans un quartier calme, cette maison vous assure une tranquillité absolue tout en restant à proximité du centre-ville animé de Rochefort. Vous pourrez ainsi profiter à la fois de la quiétude de votre domicile et des commodités de la vie urbaine.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison qui allie charme, confort, espace et durabilité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une
Number of floors | 1 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 195 square meters |
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Living room surface | 36 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 24 square meters |
Bedroom 3 surface | 30 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 46 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1115 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 1115 square meters |
Terrace surface | 311 square meters |
Accessible for disabled people | No |
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Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230810016470 |
CO₂ emission | 34 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 52983 kWh/year |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 188 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 498000 € |
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Cadastral income | 1186 € |
Tenement building | No |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 5470123 |