Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Nous vous proposons cette charmante maison à 2 pas du centre de Rochefort et de ses nombreuses commodités (accessibles à pied). Cette petite maison en très bon état, et ne nécessitant aucun travaux lourds, conviendra parfaitement comme premier achat ou comme un investissement pouvant dégager un rendement intéressant immédiatement. Construite au début des années 90 et parfaitement entretenue par la propriétaire actuelle, cette maison dispose de tout le confort moderne avec des châssis double vitrage en bois Méranti ainsi que d'un chauffage central au gaz de ville ayant été totalement rénové en 2022 (nouvelle chaudière et nouveau boiler). Des volets sont également présents sur tout le rez-de-chaussée. Cette maison se compose d'une cuisine,d'un agréable séjour, d'un garage accessible depuis la maison, de 2 WC, d'un jardin avec terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un petit grenier. A découvrir sans tarder !
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1989 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 80 square meters |
---|---|
Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 172 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 17 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 415 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240306017663 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 32979 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 75 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 175000 € |
---|---|
Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
|
Duysens Immobilier (IPI 101729)
Address |
Place Roi Albert 1er, 31
5580 - Rochefort |
---|---|
External reference | 5880960 |