Overview
Description
VENDU ! Superbe 4 façades, peu énergivore, magnifique jardin
Sorry, there is no English translation. C'est dans un charmant village de la commune de Rochefort que nous vous invitons à pousser la porte de cette superbe villa 4 façades. L'avant est certes sympathique, mais c'est l'arrière de cette maison qui vous laissera sans voix! Sur une parcelle de plus de 36 ares, elle dispose d'une terrasse de 100 m², idéalement orientée, d'où vous profiterez des belles soirées estivales, et de la vue sur le jardin aménagé. Dotée d'une spacieuse véranda, de grandes pièces de vie, 4 chambres et un bureau, et de nombreux espaces de rangement elle permet de nombreux projets. Les plus? Une installation photovoltaïque, des panneaux solaires thermiques, une très bonne isolation, citerne de récupération d'eau de pluie... De quoi faire de belles économies !
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Famenne-Ardenne |
Construction year | 2000 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 38 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 3625 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 3625 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 100 square meters |
Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230823022682 |
CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 57936 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 470000 € |
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Tenement building | No |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Address |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Website |
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Agent's name | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Phone number | +32 487 76 21 22 |
External reference | 1345 - 5536638 |