Overview
Description
Interessante ruime woning met grote garage/werkruimte (79m²…
In Roesbrugge (deelgemeente van stad Poperinge) bevinden zich deze 2 eigendommen te koop! Het gaat hier om de hoekwoning gelegen in Haringestraat 2 en aan de overkant nr.3 met de ruime garage én atelier/werkruimte/magazijn! Het hoekpand verbindt de Professor Rubbrechtstraat samen met de Haringestraat en was voordien een handelshuis (= optimale zichtbaarheid). Toch kan deze perfect vlot omgebouwd worden tot zeer ruime gezinswoning! Een grote troef is de dubbele oprit bij nr. 3 en de hoge garage (2,56m) met automatische poort. Ideaal voor iemand die toch wat opslag kan gebruiken! De indeling van deze 2 gebouwen gaan als volgt:
Haringestraat 2 (Handelshuis):
Op het gelijkvloerse verdiep heb je een inkomhal, woonkamer, keuken, toilet met wasplaats, atelier + veranda (= ideaal om hiervan een tuin/koer/garage te voorzien), handels/bureaugedeelte (voorzien van aparte entrée).
Op het 1ste verdiep is er een nachthal met bureauruimte, 3 slaapkamers en een badkamer. Verder kan je via een slaapkamer naar de zolder gaan dmv een vaste trap. Hier kunnen perfect nog extra ruimtes worden voorzien.
Haringestraat 3 (garage met magazijn):
Oprit voor 2 wagens, garage met automatische poort, toilet, opbergplaats en een opslagruimte.
De algemene staat van deze 2 eigendommen is op te frissen of te renoveren maar kan voor heel wat zaken zeer interessant zijn! (= automatenshop, kinderopvang, kapsalon, schoonheidsspecialiste, praktijk, aannemer, ...)
Technische kenmerken:
- Woning bevat d…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | To restore |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 344 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 5 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 382 square meters |
---|
Primary energy consumption | 533 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20211209-0002507483-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 210000 € |
---|---|
Cadastral income | 640 € |
Tenement building | No |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Address |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|