Overview
Description
House For Sale
Deze instapklare woning met EPC label B is gelegen in Rumbeke, in een rustige wijk.
Deze woning is vlot bereikbaar via de ring van Roeselare en de E403. U woont hier op fietsafstand van het centrum van Roeselare, vlakbij scholen, openbaar vervoer, het nieuwe ziekenhuis AZ Delta en diverse handelszaken. Deze woonst werd met het gebruik van kwalitatieve materialen ingericht en zodanig gebouwd om optimaal van licht te kunnen genieten.
Via de inkomhal met gastentoilet komen we terecht in de woonkamer /leefruimte die direct toegang verleent tot de volledig geïnstalleerde keuken (kookplaat, dampkap, oven, spoelbak). Via de living kom je in de garage terecht.
Via de trap komen we op de eerste verdieping. De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een lavabo, bad, douche en een toilet.
Verder hebben we nog de geïsoleerde zolder. Verder is er nog een ruime volledig omheinde tuin.
Verder geniet deze ruime woning van een regenwaterput, conforme elektriciteit, dubbele beglazing.
Ontdek deze vastgoedparel tijdens een vrijblijvend bezoek!
Troeven
*Ruime woning
*Gunstige ligging, centrum Rumbeke
*Uitweg langs achteren
*Lichtrijke woning
*Conforme elektriciteit
*Lage EPC
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:Perceelscore of P-score: D: middelgrote
kans op overstro…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Just renovated |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 132 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 284 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 162 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231217-0003077946-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Address |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|