Overview
Description
Zeer grote woning met 3 slaapkamers en handelsruimte op het…
In het hartje van Roeselare bevindt zich deze ruime woning met handelszaak. De ligging heeft tal van voordelen, zo zijn horeca, winkels, openbaar vervoer,... allen in de nabije omgeving van het pand.
Het gelijkvloers bestaat uit een handelszaak met bijhorende opslagruimten. Verder is er nog een garage waarlangs het woongedeelte apart kan bereikt worden (interessant voor verhuur).
Bij het betreden van de eerste verdieping kom je in de lichtrijke woonkamer en keuken terecht. Er is een ruime bijkeuken die kan dienen als wasberging. Tevens hebt u er ook een stadstuin die voldoende privacy en zon geniet.
Op de tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap kunt u nog de grote zolderverdieping bereiken die kan dienst doen als extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Deze woonst wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De ramen bestaan uit dubbel glas.
Troeven
*Handelszaak met woongedeelte
*Goede ligging in het centrum van Roeselare
*3-4 slaapkamers
*Ruime woning
*Inpandige garage
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Overstromingsrapport:Perceelscore of P-score: D: middelgrote
kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote
kans op overstromingen
Ligging in Sign…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 218 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 102 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 780 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20220306-0002557884-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 225000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Address |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|